坚定推动楼市向“房住不炒”理性回归-安陆新闻网

                                                              2019年09月23日 23:06 来源:安陆新闻网 编辑:百人牛牛网站

                                                              百人牛牛网站

                                                              【利物浦2-1切尔西】

                                                              过去一段时间⊿↑,地方政府深入贯彻落实“房住不炒”定位△,严厉打击楼市投机炒作行为ππ┊,保持调控政策的稳定性和连续性?〇〇,有效遏制了楼市中的非理性行为♀☆。同时⊿⌒,房价与租金背离⊿┊π,人口红利逐步下降△┊,经济由高速增长向高质量发展转变∵♀,导致房地产潜在投资空间明显收窄◇π∴,大大削弱了房价刚性上涨预期的基础△。

                                                              当前⌒,我国房地产市场正坚定不移地向“房住不炒”轨道回归⌒⊙。从供给面看〇,2019年1至8月□↑☆,全国房地产开发投资同比增长10.5%▽▽,增速比1至7月回落0.1个百分点;房地产开发企业房屋施工面积同比增长8.8%♂∴?,增速比1至7月回落0.2个百分点∴,房地产未来供应节奏放缓π△△,销售促销力度明显加大∟﹡⊙。从需求面看◇∴,2019年1至8月▽◇,全国商品房销售面积同比下降0.6%⊿☆,连续八个月同比回落∟,房地产市场需求正向理性回归△。从价格看⌒⊙,新房价格方面☆〇,4月和5月环比上涨的城市数量均为67个♂□⊙,6月降至63个┊♂,7月进一步降至60个♀⊙,8月再缩减至55个△。2019年8月◇,二手房价格环比上涨的城市仅43个∴♀,多达20个城市的二手房价格环比下跌┊∟☆,包括北京、杭州、三亚等热门城市▽。

                                                              国家统计局数据显示┊〇,2019年8月70城房价涨幅整体回落∟,新房价格环比上涨的城市数量进一步缩减至55个⊙◇,二手房价格已连续三个月有20个城市环比下跌⌒⊿。我国房价上涨刚性预期的自我实现循环正在被打破♂,期望中的楼市“金九银十”大概率不会到来⊿﹡。

                                                              去年以来∟﹡,全球贸易保护主义明显抬头和单边主义盛行↑,国际贸易秩序受到破坏♀,市场预期受到影响♂◇□,全球经济再次面临衰退风险⌒。今年以来▽,国际货币基金组织(IMF)已经多次下调世界经济增长预期⊿,从最初预判的3.7%降至3.2%⊿↑⌒。为刺激经济增长□┊⌒,近期多家中央银行宣布降息⊿∟,并启动量化宽松货币政策♂∵。这些宏观金融政策的调整∴⊿,对全球房地产市场的影响是多方面的⊿,需要进行全面深入评估??。

                                                              事实上▽♂,“房住不炒”定位已经深入人心?,“不将房地产作为短期刺激经济的手段”更加坚决地打消了市场上一些不切实际的幻想∵?。无论是防范重大金融风险〇⊿,还是推进我国经济高质量发展⊿⊙♀,都需要房地产市场参与者保持足够理性〇⊙,切实维护房地产市场平稳健康运行态势∴▽△。(陈涛)

                                                              资产投资存在顽强的“自我陶醉”意识π∵,主要表现为对政策理解的牵强附会⊿⊿☆,按照最利于自身的交易行为进行解读♂,以期更大范围地影响潜在投资者┊∟▽。楼市尤为如此↑↑⊙,过去我国房价存在非理性刚性上涨预期⊙?﹡,但凡有宏观金融政策出台□,总有大量的市场参与者从有利于“买”的角度片面理解◇。有鉴于此♂∟,当前要着重对楼市这种“自我陶醉”保持高度警醒π,防止形成羊群效应▽⌒﹡。

                                                              推荐阅读:印尼空气污染严重